法律分析：可以起诉，申请判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。在办理房产过户的时候，对于充分了解户籍。根绝的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。
法律依据：《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百二十三条 当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理：（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民无法执行的；（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的；（3）有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
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